​강동 강동 그란츠 리버파크 그란츠 리버파크 성내동 분양조건​​지속적인 원자재값, 인건비 상승 등 공사비가 오르면서 19년 대비 23년 인허가, 착공, 분양물량은 줄어들면서 공급 부재로 인한 신규 아파트 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다. 특히 서울은 구축과 비교해 신축 가격 상승률이 29배 차이날 정도로 희소성이 높아지고 있는데요. 9월 스트레스 DSR 2단계 적용전 마지막 서울 신축 단지가 될 강동 그란츠 리버파크 성내동 아파트 정보를 알아보겠습니다.​​​​강동 그란츠 리버파크 서울 강동구 성내5구역 도시정비형 재개발사업 일환으로 총 407세대 공급을 계획합니다. 지하7층 강동 그란츠 리버파크 지상42층 2개동 규모로 근린생활, 공공시설이 함께 조성되는데요. 연면적 22,422.85평, 주차대수는 주거용 총 407대, 비주거 총 47대 마련되고, 2025년 4월 입주예정입니다.​​​​평면구성은 소형인 36㎡부터 대형 113㎡ 그리고 펜트 타입까지 다양합니다. 그 중 주력은 선호도 높은 59A,B,C,D, 84A,B 중형 크기입니다. 배치도를 보면 중앙에 지하주차장 출입구가 있고, 곳곳에 어린이놀이터, 선큰, 공개공지 등을 조성합니다.​​​​강동 그란츠 리버파크 주거부터 상업공간까지 럭셔리 어메니티를 구현하는데요. 단지 내 5개소 루프탑 가든이 조성되어 서울의 야경과 한강을 바라볼 수 있습니다. 영양과 강동 그란츠 리버파크 입맛을 고려한 신세계푸드 프리미엄 조식 서비스도 운영예정이고요. 컨시어지 운영사 SLP의 비서, 주거 서비스도 제공될 계획입니다.​​​​단지 내 근린생활시설의 전용 주차면을 활용한 발렛 주차 서비스, DH그룹에서 직영 운영하는 양양 더앤리조트 VVIP멤버십도 제공할 예정으로 남다른 혜택을 누려볼 수 있겠는데요. 강동구에선 처음 선보이는 고품격 커뮤니티도 눈길을 끕니다.​​​​프라이빗한 공간에서 독서문화를 즐길 수 있는 작은 도서관 라운지, 호텔식 디자인을 통한 럭셔리한 공간을 연출하고, 편안한 분위기에서 휴식을 취할 수 있는 웰컴라운지, 체력과 건강을 관리할 수 있는 강동 그란츠 리버파크 운동공간 피트니스, 날씨와 관계없이 즐길 수 있는 고품격 스크린 골프룸 등이 마련됩니다.​​​​강동 그란츠 리버파크 하이엔드 이름에 걸맞는 외곽특화로 전 세대 전면부 유리난간을 설치해 탁 트인 시야를 확보하고, 저층부 옥상, 루프탑 유리난간, 경관조명 특화, 문주, 주출입구 디자인, 전이층 고급석재 마감, 외벽 커튼월룩, 옥상 루프탑 가든 등이 있습니다.​​​​각 세대 내에는 상품 고급화를 위한 특별한 옵션이 기본 제공되는데요. 이탈리아 명품 주방가구, 스윙도어, 슬라이딩 도어 현관 중문, 안방문 히든도어, 거실,복도 디자인패널, 우물천정, 삼성 강동 그란츠 리버파크 AI 인피니트 에어컨, 비스포크 냉장, 냉동, 김치, 인덕션, 오븐 등 주방가전, 아메리칸 스탠다드 수전, 도기류, 욕실 천장, 간접조명, 샤워부스 욕실 특화, 플랙스 스퀘어 마루 복도, 거실, 주방과 광폭 동조플랙스 강마루 침실의 바닥재 특화 등이 설치되고, 타입별로 상이한 점 참고바랍니다.​​​​서울 동남권 교통허브 중심지 천호~강동 메인 상업지역 내 위치하여 송파와도 인접한데요. 세부적인 입지환경을 보면 교통여건에는 5,8호선 천호역, 5호선 강동역 더블역세권입니다. 차량으로 천호대로, 올림픽대로, 수도권제1순환 고속도로가 인접해 광역 교통망이 우수하고, GTX추진계획 내 강동 그란츠 리버파크 D노선이 강동구를 경유할 수 있도록 반영하여 호재도 기대되는데요. 올해 말에는 서울~세종고속도로 안성~구리 구간도 개통될 예정입니다.​​​​강동 그란츠 리버파크 교육여건은 반경 1km 내 성내초,중 성일초, 영파여고 등 다수 학군이 형성되어 있고, 사교육시설은 성내동, 둔촌동 일대 학원을 이용하기 편리합니다. 강동구 내 서울 100대 고등학교로 손꼽히는 한영외고, 상일여고, 한영고, 배재고교도 분포해 우수한 학세권을 갖추었습니다.​​​​편의여건은 강동구 메인 상업지역 내 위치해 기형성된 주거 인프라를 이용할 수 있습니다. 현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 강동성심병원 등 대형 편의시설들을 도보로 강동 그란츠 리버파크 이용할 수 있고요. 서측 한강, 풍납근린공원이 있어 주거 쾌적성과 조망권이 우수합니다.​​​​현재 시점으로 일대 약 8.5천 가구 재정비촉진사업이 진행 중으로 향후 신흥주거타운으로 급부상할 기대감이 큰데요. 생활편의시설도 우수하고, 주거환경 개선, 다수 개발호재 내재 등의 요인으로 선호도가 상승하며 실거주 및 투자 수요층의 관심이 확대될 것으로 예상됩니다.​​​​당 사업지 지하2층에는 천호, 강동역 공영주차장과의 연결통로가 신설될 예정인데요. 외부 이동없이 역이나 백화점 등 인프라를 이용할 수 있게 됩니다. 이러한 지품아는 서울에서도 1% 미만의 단지에서만 누릴 수 강동 그란츠 리버파크 있는 희소성을 보유하며 역세권 대비 더 높은 가격대를 형성하겠습니다. ​​​​슬세권, 대형병원, 공원, 교육 등 풍부한 인프라를 갖춘 원스톱 생활환경을 자랑하고, 더블역세권인 8,9호선 연장 및 고속도로 등 교통호재를 품고 있으며, 서울 업무지구 접근성이 우수한 핵심 입지로 잠실, 삼성, 강남을 20분 내외, 종로, 여의도, 직장이 어디든 40분 대로 이동할 수 있어 직주근접 요건도 충족하는데요. 더욱이 DSR 2단계 미적용으로 합리적인 금액대로 하이엔드 고급 신축 아파트를 선점할 수 있는 강동 그란츠 리버파크 놓치지 강동 그란츠 리버파크 마시길 바랍니다.​​​​​​