계양 계양 롯데캐슬 파크시티 롯데캐슬 파크시티 1단지 분양조건​서부권의 대표 광역도시인 인천 계양구는 서울 접근성이 용이한데요. 최근 GTX 호재가 겹치면서 급부상하고 있는 지역입니다. 이에 오늘은 효성동에 공급되는 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지를 소개해보려고 합니다.​​​​위치는 인천광역시 계양구 효성동 101-21, 123-30번지 일원이며 총 3,053가구가 2개단지로 나누어서 공급되는데요. 현재는 2단지가 마감되어 1단지에 대해 중점적으로 살펴보도록 하겠습니다. 건축규모는 지하2층~지상26층, 20개동, 1,964세대가 공급됩니다.​​​​주차는 모두 지하주차장으로 계양 롯데캐슬 파크시티 총 2,786대로 가구 당 1.4대까지 가능합니다. 단지는 L자형 구성으로 동간거리를 최대한 확보하였고, 전세대 남향위주 배치와 지상에 차없는 공원형 단지로 설계됩니다.​​​​평형별 타입을 보면, 59와 108㎡는 판상형, LDK 타워형 구조를 모두 채택하고 있는데요. 판상형의 경우 4베이로 채광과 통풍효과가 우수하며, 특히 대형평형인 108㎡의 경우 알파룸과 넓은 드레스룸, 현관팬트리가 제공되어 수납이 우수합니다.​​​​또, 108B는 LDK 타워형으로 알파룸에 취미실까지 추가로 계양 롯데캐슬 파크시티 마련되어 다양한 활용이 가능하겠습니다.​​​​84㎡는 모두 선호도 높은 판상형으로 ㄷ자형 주방과 연계된 다용도실로 동선이 효율적이며, 국민평형다운 수납력과 공간을 자랑합니다.​​​​계양 롯데캐슬 파크시티 1단지는 프리미엄급 조경설계와 다채로운 녹지공간을 조성하고 있는데요. 무엇보다 축구장 11개 규모의 계양 센트럴파크가 바로앞에 위치해 있으며, 이와 연계된 이촌공원 및 천마산 둘레길로 이어지는 전용 산책로를 통해 자연속의 공원형 아파트를 완성하였습니다.​​​​커뮤니티로는 캐슬리안센터에 피트니스, GX/멀티룸, 필라테스룸, 계양 롯데캐슬 파크시티 리틀집, 실내골프클럽, 스크린골프, 락커룸, 퍼팅그린, L-라운지, 사우나, 코인세탁실, L-다이닝카페, PDR, 미팅룸, 시니어클럽, 노인회사무실, 강연실 등 스포츠, 컬쳐, 에듀로 구성됩니다. 이외 어린이집, 다함께 돌봄센터, 게스트하우스도 단지 내 마련됩니다.​​​​계속해서 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 주변 입지조건을 살펴보도록 하겠습니다. 우선 단지 인근 BRT 및 인천1호선 작전역이 2km 내 위치하고 있으며, 단지 앞 봉오대로 및 경인고속도로 등 광역교통망이 잘 계양 롯데캐슬 파크시티 갖춰져 있습니다.​​​​더구나 25년 착공예정인 서울 지하철 2호선 연장노선(효성역)이 추진예정으로 향후 더블역세권의 프리미엄도 예상해볼 수 있겠습니다.​​​​여기에 수도권 광역철도 GTX-D노선은 23년 5월 예타조사대상에 선정된 후 지속적인 검토가 이루어지고 있으며, 개통시 사당, 강남, 삼성, 잠실 등 강남권 접근성이 개선될 전망입니다.​​​​또한, 수도권 광역철도 GTX-E노선의 경우 4차 국가 철도망 계획에 포함되어 함께 검토되고 있으며, 개통시 DMC, 연신내, 평창동 등 계양 롯데캐슬 파크시티 강북의 주요지역도 빠르게 이동할 수 있게될 전망입니다.​​​​생활인프라도 홈플러스, 이마트 같은 대형마트 외에도 작전시장, 계양시장이 가깝기 때문에 적절한 편의 환경이 갖추어져 있습니다. 더불어 청라생활권 공유가 가능해 인프라 이용도 편리합니다.​​​​학군은 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 인근 효성서초, 효성초가 도보권 내에 위치하고 있으며, 1km 내 경인교대부설초, 북인천중, 명현중, 효성고, 경인교대와 더불어 효성도서관, 계양청소년문화의 집 등이 위치해 교육여건도 우수합니다.​​​​계양구는 계양 롯데캐슬 파크시티 각종 개발계획이 진행중인데요. 우선, 인천~서인천IC 구간을 지하화하여 지상은 공원 및 주차장으로 조성해 광역교통망 확충을 기대해볼 수 있습니다. 또한, 계양 테크노밸리 개발로 인구유입 및 지역경제 활성화를 도모할 계획입니다.​​​​더구나 효성동은 원도심으로 각종 편의시설과 기반시설이 모두 완비되어 있어 편리한 인프라 이용이 가능한데요. 재건축, 소규모 정비사업으로 신흥주거타운으로 변모하고 있어 더욱 기대가 됩니다.​​​​또한, 직접적 기업체 및 산업단지 배후 직주근접 계양 롯데캐슬 파크시티 종사자 약 2.8만명이 예상되는만큼 탄탄한 배후수요가 확보되어 있는 직주근접의 최적 입지를 보유하고 있는데요. 인접한 곳에 부평국가산업단지, 한국지엠 부평공장, 계양산업단지(예정), 서운산단, 부천오정물류단지, 오정산단 등이 위치합니다.​​​​지금까지 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지를 소개해드렸는데요. 대단지 아파트 일수록 가격 상승률이 높고, 지역의 대장주로 시세를 견인하는 역할을 하는 경우가 많은데요. 여기에 브랜드 가치, 웰빙단지환경, GTX 호재까지 다양한 이점들이 내재되어 있으니, 신중히 계양 롯데캐슬 파크시티 검토해 결정해보시기 바랍니다.​​​​