성성자이 성성동자이 레이크파크 분양가 천안 성성동 11월 분양​​안녕하세요. ​GS건설은 충남 천안 서북구 성성동 성성8지구 도시개발사업을 통해 성성자이 레이크파크를 분양합니다. 일반분양 시기는 오는 11월 중으로 미리 관련 내용 살펴보도록 하겠습니다.​목차 구성1. 사업개요2. 입지환경3. 청약자격조건 - 1순위4. 분양가 예상 및 시세5. 견본주택 성성동자이 위치1. 사업개요​​성성자이 레이크파크 공급되는 곳은 충청남도 천안시 서북구 성성동 287-3번지 일원이며 연면적 186,171.9500제곱미터에 지하 2층부터 지상 39층, 8개동, 총 1104세대 규모로 조성됩니다. ​전 가구가 전용면적 84제곱미터 단일 주택형으로 공급되며 84A 타입 457가구, 84B 타입 325가구, 84C 타입 322가구입니다.​2. 성성동자이 입지환경​​성성자이 레이크파크가 조성하는 성성8지구는 대규모 신흥 주거타운을 형성하고 있는 천안 성성 호수 공원 일대에 위치한 도시개발사업입니다.​​​​■ 개발환경천안 성성호수공원 주변은 현재 개발이 진행 중인 성성지구를 비롯하여 부대지구, 업성지구, 부성지구 등 다양한 도시개발 사업이 곳곳에 계획된 상태입니다. 해당 사업들이 모두 성성동자이 완료 시 약 2만 가구 이상의 신주거 타운이 형성될 것으로 보입니다.​■ 자연환경특히 성성자이 레이크파크는 총 52만 8140제곱미터 규모의 성성 호수 공원이 인접한 위치로 쾌적한 주거환경이 강점입니다. 성성 호수 공원은 생태탐방로, 성성물빛누리교 등 친환경 문화공간이 다수 조성되어 있습니다. 게다가 성성동자이 단지 앞에는 추가로 어린이 공원(계획)이 계획돼 있습니다.​■ 교육환경또한 단지 앞에는 초등학교와 호수 고등학교를 계획하고 있어 안심 학군을 갖추게 되며 대기업 천안사업장 및 천안공장이 밀집되어 있는 천안 2,3,4 일반산업단지, 천안 유통단지 등 다수 산업단지와도 가까워 직주근접 입지를 자랑합니다.​■ 교통환경번영로, 성성동자이 삼성대로를 통하여 천안 주요 도심으로의 이동이 편리하고 1번 국도 및 천안 IC, 경부고속도로 등 다수 교통망을 갖추고 있습니다.​■ 생활환경이마트 천안서북점, 코스트코 천안점 등 대형마트와 성성호수 공원 아래 쪽으로 이미 형성되어 있는 풍부한 상권을 이용하기 편리합니다.​​3. 청약자격 조건 - 성성동자이 1순위4. 분양가 예상 및 시세​​천안 서북구 성성동 주변 아파트 시세를 확인해 보겠습니다.​전용 84제곱미터 기준으로 천안푸르지오레이크사이드가 6억 6700만 원으로 최고 거래가격으로 거래되었습니다.​서북구 최근 2년 평균 분양가1320만 원 / 3.3제곱미터​​​■ 성성동 한화포레나천안노태1단지​-분양시기 : 22년 1월 분양-경쟁률 : 평균 13.87 대 성성동자이 1-분양가 : 33평형 4억 5900만 원-평당가 : 3.3제곱미터당 1369만 원​최근 공급 중에 있는 신규 단지 분양가는 전용 84타입 기준 4억대로 공급되었으며 현재 분양권 실거래가격은 5억 초반대로 거래 중입니다.​​5. 견본주택 위치​​견본주택 위치는 충청남도 천안시 서북구 불당동 1517번지에 위치하며 상기 성성동자이 약도를 참고하시기 바랍니다.​​